2025年9月14日，中国企业家联盟网融媒体一行3人来到坐落在上海滨江地区的二手房门店调研。
“从2022年9月至2025年8月上海二手房市场价格持续下降”，相关人员介绍说。
从上海近5年成交走势图分析，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》非常必要，已降低购买上海房产门槛和压力，缓解外环外库存压力及提振市场信心，来促进市场 “止跌回稳”。
在调查中，我们了解到上海房产新政策自8月26日实施后，为与住房限购政策形成衔接，该《通知》对个人住房房产税政策进行了完善。根据规定，符合条件的非上海市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；而购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予扣除人均60平方米的免税面积。本次上海明确在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。取消首套和二套及以上利率的差异，目的是促进改善需求的释放。
住房政策不仅是调控市场的重要工具，更是吸引人才、留住人才的关键手段。上海作为一座汇聚了全国各地优秀人才的城市，其住房政策的调整为城市的发展注入了新的活力。
